+7 (905) 333 9 330

Преимущества

Арендный поток

География

Контакты

Продается

супер-рентабельный

арендный бизнес

Торговый Комплекс «СУПЕР»

Срок окупаемости: 7 лет.

Наполнен федеральными арендаторами по ДДА.

Бизнес в цифрах

Стоимость бизнеса включая объекты:

Месячный арендный поток:

Годовой арендный поток:

Гарантированная окупаемость:

Общая площадь:

Арендная площадь:

Рентабельность:

Инвестиционная привлекательность:

196 000 000 руб.

2 345 843 руб.

28 150 116 руб.

7 лет

5 056,9 кв.м.

4 467,2 кв.м.

14,23%

высокая

Преимущества

Высокая рентабельность

Предлагаемая цена продажи совместно с месячным арендным потоком обеспечивают высокую рентабельность арендного бизнеса по рынку в РФ. Окупаемость обхекта составляет 7 лет, а рентабельность превышает 15%.

Выстроенная система управления

В управление арендным бизнесом внедрена современная информационная система, позволяющая в режиме реального времени через интернет получать полную финансовую информацию по объекту. Управляющий штат - подготовленные профессионалы, с многолетним опытом.

Полностью загружен

Комплекс полностью загружен арендаторами. Большую част представляют федеральные и региональные сети (в том числе по долгосрочным догвоорам аренды), обеспечивающие гарантированный срок окупаемости - 7 лет. и Высокорентабельный малый бизнес - увеличиваюзий рентабельность до 15%.

Удобное расположение

Торговый комплекс расположен в центре одного из лучших жилых комплексов города - Семь ветров, который плотно населен и продолжает активно застраиваться. ТК “Супер” расположен на улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Арендный поток

2 420 595 руб.

Месячный арендный поток

0 этаж -

Федеральная сеть

ДНС

 

1 этаж -

Федеральная сеть

Магнит

Федеральная сеть

КДВ

Отделение

Сбербанк

Отделение

Альфа-Банк

Региональная сеть

Парфюм Декор

Региональная сетевая кулинария 101 Удовольствие

Региональная сеть

Игрушка

Малый бизнес

14,24% арендного потока - высокорентабельные арендаторы

2 этаж (офисное помещение) -

Офис крупной региональной строительной компании

Арт Холдинг

География

Торговый центр «СУПЕР»

расположен в г. Волгоград.

Население - 1 013 533 человек

на 1 января 2018

Расположен в центре активно развивающегося жилого массива «Семь ветров»,

Дзержинского района города Волгограда.

 

Экономика и социальная инфраструктура района развиты высоко. По количеству торговых предприятий Дзержинский район занимает второе место по городу (после Центрального).

Объект недвижимости

Объект недвижимости

7 лет

Гарантированная окупаемость

14,23%

Рентабельность

Обеспеченность ресурсами

Питьевая и горячая вода

Городское водоснабжение

Электроэнергия

Мощность

Отопление

Центральное городское

Интернет

Парковка

Торговый комплекс Супер

Россия, г. Волгоград, ул. 8-ой Воздушной Армии, 47А / 47Б

 

+7 905 333 9 330

es@http.ms

 

Евгений Ситчихин

представитель собственника

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Вам скоро перезвонят